鴻運家人們：春寒料峭，陰雨連綿。疫情反復，多點散發。廣大鴻運人迎難而上，不言苦累，克服困難，勇擔責任，實干篤行，防疫工作依法依規、有德有序，防疫成果有目共睹、有口皆碑。特別是我們的一線保安員們，風雨無阻，日以繼夜，嚴筑防線，他們詮釋著向上向善的抗疫精神，他們踐行了克己奉公的家國情懷。陰雨沒有澆滅我們的抗疫決心。嚴寒沒有冷卻我們的服務熱情。在風雨中，在困苦中，在磨礪中，我們更加清晰地感知到立業之基：“鴻”始于精，“運”源于勤。在此，我代表公司和鴻運黨支部，向全體員工道一聲：您們辛苦啦！感謝大家齊心協力、攜手并肩，完成一場又一場的防疫大考，呈上一份又一份的滿意答卷。當前，疫情防控形勢依然嚴峻，希望奮戰在防疫一線的家人們，堅定信心，鼓足干勁，再接再厲，堅決貫徹“動態清零”總方針，和“外防輸入、內防反彈”總策略，全力以赴落實各項疫情防控措施。相信春寒即將退去，相信陰雨即將轉晴。相信陰霾即將散去。相信疫情終將成為過去。——總經理陳喜祥 致
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2022
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春節即將到來，鴻運物業將竭力為大家歡度春節提供堅實的后勤保障，讓安全與安心永不“放假”，也請大家積極配合我們的工作，注意以下方面：1、親友來訪請配合小區門崗做好來訪登記。來訪車輛請有序停放，勿隨意停靠和占用他人車位。與親友歡度佳節時，不要影響鄰居的正常休息。如遇小區物業工作者詢查，請積極配合。2、疫情防控出入小區配合測溫驗碼，有中高風險地區和重點關注地區旅居史的居民，務必主動向物業和社區上報。3、居家安全進出樓門時，請隨手關閉單元門，避免陌生人尾隨，發現可疑人員，請及時聯系小區物業。若長時間外出，請關閉室內水、電、燃氣閥門，鎖好門窗，妥善保管貴重物品、單元門磁卡和房門鑰匙，并將聯系方式留給小區物業服務中心，以便緊急情況下能與您聯系。4、消防安全取暖要注意用電安全，不亂拉電線，不違規使用電器設備。勿在樓道、走廊堆放雜物，勿在陽臺堆放易燃易爆物品。嚴禁將電動自行車及其電池帶進樓棟。自覺遵守禁止燃放煙花爆竹的規定，教育孩子不要玩火，提醒來訪親友不亂扔煙頭。不在小區公共區域焚香、燒紙、點蠟燭、放孔明燈。5、行車安全不酒后駕駛。車輛進入小區，請遵循小區規定，服從保安員的指引，減速慢行，有序停放，注意行人安全。停車后，關閉好車窗車門，貴重物品勿放在車內。6、兒童安全兒童在游樂場玩耍時，必須要有成人監護。請勿到停車場、景觀池、配電箱旁、天臺等...
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一、品質檢查主題和目的1. 主題：消防安全檢查2. 目的：檢查并及時發現管理項目在消防安全管理工作中存在的安全隱患，及時整改。3. 時間：8月9日-13日二、檢查重點 （一）人事行政管理 1. 辦公場所安全管理2. 倉庫物資安全管理3. 員工宿舍安全管理（二）消防安全管理 1. 保安崗亭及消防監控中心安全管理。2. 消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。3. 消防控制系統的運行正常、三方通話正常。4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。5. 消防水源供水通暢、水壓充足。6. 消防標志、應急照明等設施到位、完好、有效。7. 車輛規范停放，嚴禁堵塞消防通道。8. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。9. 員工宿舍用水用電安全。10. 零星裝修及裝修管理情況。11. 公共區域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。13. 商鋪不存在占道經營、違規擴搭帳篷等現象。14. 小區空置房管理。15. 是否存在安全隱患，存在安全隱患的部位的安全防護措施和警示標識。（三）設備設施管理1. 設備房潔凈、上鎖，無安全隱患。2. 設施設備處于正常使用狀態。3. 設施設備張貼安全標識。4. 三方通話系統正常。5. 公共區域無存在安全隱患。6. 電梯內需懸掛有效安全使用標識、應急聯系電話和電梯年檢合格證。7. 電梯、消防各項維保工作及時開展，對維保方工作進...
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一、品質檢查主題和目的1. 主題：標識標牌及安全隱患排查。2. 目的：檢查并及時發現管理項目標識標牌是否完善，是否存在安全隱患。發現問題及時整改。3. 時間：7月12日-16日二、檢查重點（一）人事行政管理1. 辦公場所標識標牌2. 倉庫物資標識標牌3. 員工宿舍管理（二）消防安全管理1. 保安崗亭及消防監控中心安全管理。2. 消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。3. 消防控制系統的運行正常、三方通話正常。4. 消防標識到位、應急照明等設施完好、有效。5. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。6. 車輛規范停放，嚴禁堵塞消防通道。7. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。8. 零星裝修及裝修管理情況。9. 公共區域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患，安全隱患處是否有相關標識。10. 小區地面井蓋、蓋板是否有完好無缺。11. 商鋪固定消防設施完好，物品齊全，無安全隱患。12. 小區空置房門、窗等鎖閉，無安全隱患。13. 存在安全隱患的部位的安全防護措施和警示標識。（三）設備設施管理1. 設備房潔凈、上鎖，張貼設備責任、消防責任卡。2. 設施設備均有使用狀態標識。3. 設施設備張貼安全提示標識。4. 三方通話系統正常。5. 電梯內懸掛安全使用標識及應急聯系電話等標識標牌。6. 電梯、消防設施設備有相關標識標牌。7. 公共區域存在安全隱患處有安全提示標識。（四）環境管理1. 公共...
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一、品質檢查主題和目的1. 主題：消防安全檢查 2. 目的：檢查并及時發現管理項目在消防安全管理工作中存在的安全隱患，及時整改。 3. 時間：5月17日-21日 二、檢查重點 （一）人事行政管理 1. 辦公場所安全管理 2. 倉庫物資安全管理 3. 員工宿舍安全管理 （二）消防安全管理 1. 保安崗亭及消防監控中心安全管理。 2. 消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。 3. 消防控制系統的運行正常、三方通話正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。 5. 消防水源供水通暢、水壓充足。 6. 消防標志、應急照明等設施到位、完好、有效。 7. 車輛規范停放，嚴禁堵塞消防通道。 8. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。 9. 員工宿舍用水用電安全。 10. 零星裝修及裝修管理情況。 11. 公共區域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。 12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。 13. 商鋪不存在占道經營、違規擴搭帳篷等現象。 14. 小區空置房管理。 15. 是否存在安全隱患，存在安全隱患的部位的安全防護措施和警示標識。 （三）設備設施管理 1. 設備房潔凈、上鎖，無安全隱患。 2. 設施設備處于正常使用狀態。 3. 設施設備張貼安全標識。 4. 三方通話系統正常。 5. 公共區域無存在安全隱患。 6. 電梯內需懸掛有效安全使用標識、應急聯系電話和電梯年檢合...
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一、品質檢查主題和目的 1. 主題：防汛工作檢查 2. 目的：檢查管理項目防汛物資是否充足，防汛工作是否到位。 3. 時間：4月12日-16日 二、檢查重點 （一）防汛物資 1. 防汛物資準備充足：擋風板、防洪沙袋、雨衣、雨靴、應急照明等。 2. 防汛物資放置在重點部位或集中在專門區域，避免暴曬和風吹雨淋。 3. 小區地下車庫、地下室及人防、首層出入口等低室外地面易發生雨水倒灌的部位，配備擋水板、防洪沙袋等物資。 （二）樓宇風險排查 1. 屋面防水層或保護層無鼓包、破損、裂紋、接口開裂等現象。 2. 屋面及外圍排水管線暢通，無開裂、脫落、坍塌等問題。 3. 道路、散水、圍墻、人造景觀無塌陷、傾斜、沉降、裂縫等問題。 4. 樓體外立面包括：外墻、外檐、空調欄板或護欄、外窗（樓道）和其它懸掛物無銹蝕、起鼓、開裂、風化、脫落等問題。 5. 公共區域門窗、附屬物是否牢固。 6. 外部廣告牌、內部導向牌、路燈等設施是否牢固。 7. 裝修戶及住戶易吹、墜落物資禁止放置在陽臺、窗臺區域。 8. 空置房窗戶、門等是否鎖閉。 （三）設備保障 1. 防雷設備完好。 2. 各種電箱是否緊閉。 3....
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一、品質檢查主題和目的 1. 主題：強化綠化管養力度，提升小區環境品質 2. 目的：重點檢查管理項目綠化管養服務，優化綠化布局，強化綠化管養力度，提升小區環境品質。 3. 時間：3月9日-12日 二、檢查重點 （一）人事行政管理 1. 辦公場所管理 2. 倉庫物資管理 3. 員工宿舍管理 （二）消防安全管理 1. 保安崗亭及消防監控中心安全管理。 2. 消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。 3. 消防控制系統的運行正常、三方通話正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。 5. 消防水源供水通暢、水壓充足。 6. 消防標志、應急照明等設施到位、完好、有效。 7. 車輛規范停放，嚴禁堵塞消防通道。 8. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。 9. 員工宿舍用水用電安全。 10. 零星裝修及裝修管理情況。 11. 公共區域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。 12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。 13. 商鋪管理。 14. 空置房管理。 15. 公共區域圍墻、護欄及屋面女兒墻等部位的安全警示標識。 （三）設備設施管理 1. 設備房潔凈、上鎖，...
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親愛的居民朋友們： 為了讓大家度過一個“安全、文明、祥和、喜慶”的春節，鴻運物業各管理處加強疫情防控、安全管理、秩序維護、設備養護、保潔服務等工作，同時提供24小時高效、熱情的便民服務。請廣大居民朋友在春節期間積極配合我們的工作，注意以下方面： 一、疫情防控響應政府號召，就地過年，不前往國內中、高風險地區和境外地區。離深、返深請主動告知物業工作人員。保持良好生活習慣，做好個人防護，保持社交距離。如出現疑似癥狀，請及時就醫并報備。 二、親友來訪遵守防疫規定，配合小區門崗測量體溫、提供健康碼或行程碼，做好來訪登記。如因防疫限制外來人員進入，請諒解。來訪車輛請有序停放，勿隨意停靠和占用他人車位。與親友歡聚時，不要影響鄰居的正常休息。如遇小區物業工作者詢查，請積極配合。 三、居家安全進出樓門時，請隨手關閉單元門，不讓陌生人尾隨。有人敲門，先確認好身份再開門，如發現可疑人員，請及時聯系小區物業。若長時間外出，請關閉室內水、電、燃氣閥門，鎖好門窗，妥善保管貴重物品、單元門磁卡和房門鑰匙，做好突發事件的預防及防盜工作。并將最新的聯系方式留給小區物業管理處，以便緊急情況下能與您聯系。 四、消防安全家中取暖要注意用電安全，不私拉亂設電線，不違規使用電器設備。勿在樓道、走廊堆放雜物，勿在陽臺堆放易燃易爆物品，勿將電動自行車或自行車電池帶進樓房。自覺遵守禁止燃放煙花爆竹的規定，教育孩子不要玩火，提醒來訪...
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